Nave Industrial en Tijuana | 4,265 m² | Patio de Maniobras | 3 Andenes

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CARRETERA TIJUANA–TECATE

4,265 m² de construcción | 6,120 m² de terreno | 3 andenes | 1 rampa | 10.58 m de altura | Patio de maniobras

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL PARA MANUFACTURA, LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN

Si tu empresa necesita una ubicación estratégica y una instalación funcional para operar en Tijuana, esta nave industrial ofrece espacio, infraestructura logística y excelente conectividad en un solo inmueble.

Ubicada en Parque Industrial El Florido, Sección La Encantada, sobre la Carretera Libre Tijuana–Tecate y cerca del Parque Industrial CADENA, la propiedad cuenta con 4,265 m² de construcción sobre un terreno de 6,120 m².

Su configuración es ideal para empresas que requieren espacio para manufactura, almacenamiento, distribución, logística u operaciones industriales de alto volumen.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
4,265 m² de construcción
6,120 m² de terreno
3 andenes de carga
1 rampa de descarga
Altura libre de 10.58 metros
Patio de maniobras
Capacidad eléctrica de 150 KVA
Cisterna de 90,000 litros
Sistema contra incendios
Resistencia de pavimento de 63 kg/cm²
14 espacios de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Sin cuota de mantenimiento
Contrato mínimo de 5 años
UNA PROPIEDAD DISEÑADA PARA OPERAR

La combinación de superficie construida, patio de maniobras, andenes y rampa permite desarrollar operaciones que requieren movimiento constante de mercancías y vehículos.

Los 10.58 metros de altura ofrecen un aprovechamiento eficiente del volumen interior, mientras que la infraestructura disponible permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades industriales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra sobre la Carretera Libre Tijuana–Tecate, dentro de Parque Industrial El Florido, Sección La Encantada.

Su ubicación facilita la conexión con importantes zonas industriales de Tijuana y convierte al inmueble en una alternativa atractiva para empresas que necesitan mantener una operación eficiente dentro del corredor Tijuana–Tecate.

IDEAL PARA

Manufactura · Logística · Distribución · Almacenamiento · Centros de distribución · Operaciones industriales · Comercio internacional

CONDICIONES DE RENTA
USD $8.03 / m²

Superficie: 4,265 m² de construcción

Contrato mínimo: 5 años

Sin cuota de mantenimiento

Si estás buscando una nave industrial con amplia superficie, infraestructura para carga y descarga y ubicación estratégica en Tijuana, agenda un recorrido y conoce personalmente el inmueble.

Solicita disponibilidad, ficha técnica y condiciones de arrendamiento.